本報(bào)訊（全媒體記者 王鑫）近日，我市2024年第八批國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓結(jié)束。鐵東區(qū)中華南路東、長(zhǎng)大街北的DH-2024-013地塊順利成交。該宗地為商住用地，兩家競(jìng)買人參與競(jìng)買，經(jīng)過(guò)53次競(jìng)價(jià)，最終溢價(jià)520萬(wàn)元成交，溢價(jià)率50.93%。

該宗地是市自然資源局舉辦的三屆房地產(chǎn)招商專場(chǎng)推介會(huì)（鐵東區(qū)、千山風(fēng)景區(qū)專場(chǎng)）的推介地塊。通過(guò)招商推介會(huì)一方面對(duì)所有儲(chǔ)備擬供應(yīng)土地進(jìn)行標(biāo)識(shí)、宣傳、推介，包裝形成成熟的土地產(chǎn)品，讓有用地需求的企業(yè)和個(gè)人有的放矢。另一方面通過(guò)推介會(huì)、宣傳片、直播或宣傳冊(cè)等多種方式把鞍山的風(fēng)貌和優(yōu)勢(shì)展示宣傳出來(lái)，把鞍山的土地產(chǎn)品宣傳出去。

市自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，市委市政府采取多項(xiàng)舉措，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)良性健康發(fā)展。統(tǒng)籌國(guó)土空間規(guī)劃總體布局，落實(shí)鞍山市國(guó)土空間總體規(guī)劃的工作部署，健全多層次的住房保障體系，加快形成租購(gòu)并舉的住房市場(chǎng)和穩(wěn)定的住房保障“兩個(gè)體系”。優(yōu)化支持房地產(chǎn)發(fā)展相關(guān)政策，市本級(jí)共劃定單元控規(guī)37個(gè)，項(xiàng)目用地規(guī)劃條件公示期由30天縮減至7天。進(jìn)一步優(yōu)化了《鞍山市建設(shè)項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（2024版），降低了中小戶型的停車位配建比例，降低了房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)成本。大力開展土地攻堅(jiān)行動(dòng)，按照年度土地出讓計(jì)劃及攻堅(jiān)計(jì)劃，加速推進(jìn)我市騰遷凈地工作，尤其重點(diǎn)推進(jìn)已投入資金項(xiàng)目和有競(jìng)買意向地塊動(dòng)遷工作。

此外，我市全流程優(yōu)化了營(yíng)商環(huán)境推進(jìn)手續(xù)辦理。針對(duì)保交樓房交付后可能存在的“不能辦證”問(wèn)題，對(duì)我市保交房項(xiàng)目按照不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題處理程序予以明確，對(duì)項(xiàng)目在首次登記和轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中存在的問(wèn)題提出了具體的解決措施。針對(duì)辦證涉及的未竣工驗(yàn)收、查封、抵押、房企欠繳稅費(fèi)等問(wèn)題提出相應(yīng)化解政策，有效化解“不能辦證”問(wèn)題。

該宗地的成交不僅體現(xiàn)了房企對(duì)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心和開發(fā)意愿的增強(qiáng)，還體現(xiàn)了我市房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)向穩(wěn)向好的發(fā)展趨勢(shì)，更體現(xiàn)了我市房地產(chǎn)市場(chǎng)良好的投資預(yù)期和我市持續(xù)向好的招商環(huán)境與營(yíng)商環(huán)境。